Составление договоров

Заявка на консультацию

Договор – это соглашение между двумя или несколькими лицами, в котором закреплены их взаимные права и обязанности. Граждане вправе заключать с другими гражданами и организациями любые договоры, содержание которых не противоречит действующему законодательству. Это могут быть соглашения, прямо предусмотренные Гражданским кодексом РФ или не указанные в нём, а также смешанные, содержащие признаки разных видов сделок.

При заключении любого договора важно обеспечить его соответствие закону. Если он будет содержать условия, противоречащие правовым нормам или нарушающие права других лиц, его могут признать недействительным. Поэтому формулирование условий и составление текста соглашения обычно поручают юристам. Оставляйте заявку на сайте или звоните по номеру +79033401818 и мы проконсультируем вас по вашему вопросу.

Составление договора: основные моменты

Соглашение будет иметь юридическую силу и минимальные перспективы оспаривания, если:

Обе стороны имеют право заключать сделку. Препятствием к её совершению может быть возраст, дееспособность человека или отсутствие у него прав на имущество, являющееся предметом сделки. Например, малолетние и лица с ограниченной дееспособностью не вправе самостоятельно совершать сделки, кроме бытовых. А заключить договор купли-продажи или аренды недвижимого имущества может только собственник либо иное уполномоченное им лицо.
Договор содержит все существенные условия, предусмотренные для соответствующего вида. Например, при аренде здания обязательно закрепить условие о размере арендной платы, а соглашение о купле-продаже недвижимости будет считаться незаключённым при отсутствии в нём пункта о цене. Для всех видов договоров существенным является условие о предмете. Обязательно включать в текст и условие, о существенности которого заявила одна из сторон.
Соблюдена форма договора. Большинство сделок заключаются в простой письменной форме. Но некоторые категории требуют нотариального заверения (например, договор ренты, брачный контракт, отчуждение долей недвижимости). Несоблюдение нотариальной формы сделки, если она обязательна, влечёт её ничтожность. Когда контракт составляет юрист, он гарантирует клиенту соответствие итогового текста законодательству. Особенно важно это при заключении смешанных договоров, где нужно учесть все существенные условия, сформулировать и правильно оформить договорённости.

Процесс работы

Физические лица чаще всего обращаются к нам для составления договоров купли-продажи, аренды, дарения, оказания услуг, подряда и займа, а также брачного контракта.

Наши юристы работают по следующей схеме:

До составления текста обсуждают с клиентом его содержание, разъясняют требования закона к сделкам этого вида. Если предметом является имущество, изучают правоустанавливающие документы на него.
На основе договорённостей сторон формулируют условия, отвечающие нормам законодательства.
Представляют клиенту готовый текст договора, при необходимости нотариального удостоверения или госрегистрации сделки разъясняют порядок дальнейших действий.

При наличии препятствий к заключению контракта наш специалист сообщит вам об этом и даст рекомендации.

Проверка проекта

Когда второй стороной сделки является организация, она часто предлагает гражданину заключить соглашение на типовых условиях, разработанных компанией. Это касается, в первую очередь, кредитных договоров, страхования, перевозки, оказания услуг. Типовые условия обычно направлены на защиту интересов организации и могут содержать условия, невыгодные гражданину.

Наша компания может провести правовую экспертизу представленного вами проекта до его подписания. Опытные юристы тщательно проверят его на соответствие закону и разъяснят возможные риски при заключении соглашения на предложенных условиях. Эта превентивная мера поможет вам оценить ситуацию и принять взвешенное решение.